二十一世紀的來臨，忽然給中國的房地產(chǎn)市場帶來了一股新風：木屋別墅。
為什么近年來木屋別墅會突然大量上市？
什么樣的人會買木屋別墅？
木屋別墅的市場前景會怎樣？
讓我們從木屋別墅的源起講起。
木屋別墅不是什么新鮮事物，對于北美和北歐的居民而言，木屋別墅是好普通不過的住宅形式。
十八世紀，當歐洲到北美這塊荒蠻之地時，他們利用豐厚的木材資源，用原木手工建造住房，這就是北美木屋。這種住宅形式經(jīng)過一代一代的演進，越來越多的人愿意住在這種住宅里。有資料統(tǒng)計，在北美的別墅市場，木屋別墅已占90%的份額。
其實，北美木屋別墅的普及源動力并非文脈，而是資源。
美國的人均居住面積為64平方米，共3億人口，總住宅建筑面積為192億平方米。這么大的總量，如果象中國一樣，采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)，將消耗大量的鋼資源。有數(shù)據(jù)顯示，每生產(chǎn)一噸鋼材，需3780kw電力，而每生產(chǎn)一噸木材只需453kw電力。也就是說，木屋別墅的能源和資源消耗量大大的低于鋼筋砼和磚混結(jié)構(gòu)別墅。
另一方面，美國的林業(yè)資源處于良性的開發(fā)狀態(tài)，美國木材砍伐的速度低于種植的速度，森林面積不斷增加。木材成為可再生的資源，取之不盡，用之不竭。
可以看出，美國的木屋別墅普及率高的深層原因不但在于歷史的文脈作用，更在于對于資源利用的合理規(guī)劃和的引導。
長期和廣泛的使用使木屋別墅在性能上得到不斷的提升，時至今日，歐美木屋別墅的設計施工和設備技術已經(jīng)相當成熟。但這種木屋別墅與我國古代的木建筑有著本質(zhì)的不同。
我國古代的木建筑是榫卯制的結(jié)構(gòu)形式，與原木制的美式木屋從結(jié)構(gòu)理念到實現(xiàn)功能上都大相徑庭。二十世紀以來，我國的普通民居逐漸從木結(jié)構(gòu)向磚結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，到目前為止，基本上是以磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋砼結(jié)構(gòu)為主。可以說，美式木結(jié)構(gòu)的房屋在中國大地上是不存在人脈基礎的。
另一方面，我國的森林資源非常緊缺，不可能大量應用于消耗量大的建筑產(chǎn)業(yè)中。1987年，國家計委發(fā)布文件，禁止建造木結(jié)構(gòu)房屋。那時起到世紀末的木質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)材料主要依賴進口，并交納18-22%的高關稅。
這就是為什么從二十世紀八十年代的商品房時代以來，長期未出現(xiàn)木屋別墅的產(chǎn)品和市場的原因。但是，進入二十一世紀，為什么會有大量的木屋別墅產(chǎn)生并被追捧。
在北美、日本、德國、瑞士及北歐，如果您與人們一提起log home（發(fā)音：牢格厚木）即原木住宅，幾乎每個人都會這樣對您說：“a log home!it is my dream！”意思是說原木住宅那是我的夢想。它確實是千百萬人夢寐以求的住房的境界。您可以想象一座原木住宅，依山傍湖，溫暖壁爐，原木清香，融入自然，多么詩意盎然！
在英文中人們稱呼原木住宅用log home，（home即家的意思）這個溫馨可愛的詞，幾乎不用house，building房屋、建筑等詞，由此可見人們對原本住宅喜愛之深。