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如今買房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，有些人對(duì)買房沒有任何的經(jīng)驗(yàn)，沒有相關(guān)知識(shí)支持選購(gòu)房屋。下面小編就為大家介紹一些買房時(shí)候的注意事項(xiàng)，一起來看看吧。

首先在買房之前一定要想好自己理想當(dāng)中的房子是怎么樣的，不要等到選房的時(shí)候才在那兒糾結(jié)。就是說明確自己到底需要什么樣的房子，是很重要的哦。再而就是要打聽清楚樓盤的情報(bào)，有時(shí)間的話一定都要親自去了解。

根據(jù)自己打聽好的物業(yè)基本情況，考慮它本身所處的地理位置以及周邊環(huán)境是否符合自己的要求。最值得注意的是要關(guān)心開發(fā)商是不是合法經(jīng)營(yíng)，大多數(shù)人都不知道開發(fā)商應(yīng)該具備哪些證書，大家也不用費(fèi)心的去找了，小編在這里給大家列舉出來。那便是企業(yè)的法人代表的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、占用土地的是否可以使用的證明書、工程建筑建設(shè)的規(guī)劃許可證明和工程建設(shè)的施工許可證明。這有具有了這些，才可以放心的購(gòu)買哦。

在選擇好房屋后，就要進(jìn)行以下步驟了，大家一定要仔細(xì)留意哦。首先進(jìn)行的是付房子的首金，隨后簽署認(rèn)定書，還要認(rèn)真的考慮交付款的方式，然后就是簽訂商品買賣的合同，再交付房子的價(jià)款，最后就可以辦理銷售了。

在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意其合同是否合法，商品房買賣合同一定要選用合法的《商品房買賣合同》，這樣才是正規(guī)的哦。

下面小編為大家介紹一下買房時(shí)的注意事項(xiàng)吧，首先買房一定不能買靠近街道的，那里的車流量是非常大的，會(huì)影響日常生活。再有就是不要購(gòu)買二層或者是頂樓的，如果購(gòu)買二樓的話，會(huì)因?yàn)?/span>廚房下水道是往二層上一條的，會(huì)有發(fā)生堵塞的危險(xiǎn)。那么頂樓的話，是比較容易發(fā)生漏水的現(xiàn)象的，而且頂樓比較的高，不利于和鄰居相處。

在買房時(shí)窗戶方面一定要注意，窗戶的紗窗一定要是內(nèi)置的，不然的話容易掉到地上，傷到人就不好了。而且窗戶最好是推拉式的，這樣對(duì)于密封性比較好。還有注意衛(wèi)生間的防水功能哦。著重強(qiáng)調(diào)的是，所買的房子最好一期的，這樣的房子質(zhì)量比較的好。

結(jié)語：買房時(shí)老百姓一生當(dāng)中非常重要的問題，只要有了房子以后的生活才會(huì)有保證。所以小編今天給大家介紹的這些注意事項(xiàng)，可以為買房者提供到幫助哦。