智匯雅苑坐落于北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)高教園區(qū)中央設(shè)施區(qū)內(nèi)，毗鄰京石高速、京石第二高速及京開高速等多條高速連接城市中心。京良路、長虹路、長于路等城市主干道貫穿該區(qū)域，距離房山線良鄉(xiāng)大學(xué)城北站僅200米，可與地鐵9號線實(shí)現(xiàn)便捷換乘，欲打造“9號線首席學(xué)府美宅”。
優(yōu)美的環(huán)境
該項(xiàng)目東接30米寬城市綠化帶，西臨1400畝高教園中央景觀公園，距項(xiàng)目1公里便是小清河濱河森林公園，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，實(shí)現(xiàn)了人與自然的完美融合。占地面積約100000平米，容積率2.8，綠化率高達(dá)30%。小區(qū)采用圍合式布局，中心花園與外部景觀帶相互呼應(yīng)，使人深處在綠色海洋之中。
智匯雅苑太陽能項(xiàng)目介紹
該項(xiàng)目包含四棟18層的住宅樓，總戶數(shù)為449戶，共9個(gè)單元，每個(gè)單元裝置一套太陽能熱水系統(tǒng)，輔助加熱裝置為電加熱棒，系統(tǒng)形式為集中集熱-分戶儲(chǔ)熱。太陽能集熱器位于屋頂，每套系統(tǒng)均有一臺(tái)過渡水箱位于屋頂設(shè)備間內(nèi)，每戶裝有一臺(tái)60L儲(chǔ)熱水箱供用戶使用。
集熱器面積確定及集熱器的擺放情況
本項(xiàng)目采用的是清華陽光SLL4715-50型集熱器，集熱面積為6.25㎡/組，經(jīng)計(jì)算并取整，考慮到系統(tǒng)集熱器排放效果，系統(tǒng)實(shí)際集熱面積為662.5㎡，共計(jì)106組。
集熱器基礎(chǔ)及過渡水箱基礎(chǔ)采用混凝土基礎(chǔ)制成，混凝土含預(yù)埋件，預(yù)埋鐵上焊接?xùn)|西貫穿的國標(biāo)槽鋼，槽鋼上焊接角鋼支架。過渡水箱均安裝在屋頂?shù)奶柲芩溟g內(nèi)，系統(tǒng)的控制柜及強(qiáng)電柜安裝在太陽能水箱間內(nèi)。
系統(tǒng)運(yùn)行原理
在天氣晴好的情況下，保溫水箱中的水利用太陽能加熱，當(dāng)陽光不足及陰雨天氣時(shí)，由輔助能源補(bǔ)充提供能量。系統(tǒng)控制柜可顯示各處溫度及設(shè)備運(yùn)行情況，并且具備自動(dòng)/停止/手動(dòng)功能：
1)定溫出水：在集熱器出水口處和兩個(gè)水箱中各安裝一個(gè)溫度探頭T1，當(dāng)T1高于設(shè)定溫度55℃時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)電磁閥E1，將集熱器內(nèi)熱水頂至水箱，同時(shí)將軟化過的自來水頂至集熱器內(nèi)進(jìn)行加熱，當(dāng)T1溫度降低至50℃時(shí)，電磁閥E1自動(dòng)關(guān)閉。直到水箱水位達(dá)到設(shè)定水位
2)溫差循環(huán)：當(dāng)集熱器的溫度T1高于水箱的溫度T3，達(dá)到控制系統(tǒng)設(shè)定的啟動(dòng)溫差時(shí)（即T1－T3≥ΔT）啟動(dòng)，控制系統(tǒng)控制集熱循環(huán)泵P1啟動(dòng)，加熱水箱中的低溫水進(jìn)入到聯(lián)集管集熱器中，集熱器中的相對高溫水被頂回水箱中，使水箱中的水溫升高，當(dāng)兩者的差值降到系統(tǒng)設(shè)定的停止溫差時(shí)（T1- T3≤ΔT）停止，集熱循環(huán)泵P1停止運(yùn)行，如此反復(fù)進(jìn)行，將熱量傳遞到水箱中，使水箱中的水溫度不斷升溫。
3)應(yīng)急補(bǔ)水：當(dāng)遭遇天氣不好或用水量增大時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)補(bǔ)水電磁閥E2，將水箱水位補(bǔ)至設(shè)定水位后停止。
4)系統(tǒng)回水：供水系統(tǒng)為環(huán)狀供水系統(tǒng)，及設(shè)有管道回水功能，當(dāng)回水管道末端溫度低于設(shè)定溫度時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)回水循環(huán)泵P2，將管道內(nèi)冷水回至水箱，實(shí)現(xiàn)用水終端即開即熱。
5)集熱器過熱保護(hù)：全玻璃熱管不同于其他真空管加熱方式，熱管內(nèi)介質(zhì)汽化溫度為95℃，在冷凝端與水進(jìn)行換熱，這樣循環(huán)水溫一般不會(huì)超過80℃，保障其它設(shè)備正常使用，實(shí)現(xiàn)集熱器防過熱、防干燒、防爆管功能。
6)恒溫供水：當(dāng)用水量增加或連陰天系統(tǒng)無法提供足夠用水時(shí)，自動(dòng)啟動(dòng)加熱系統(tǒng)（燃?xì)忮仩t）將水箱加熱到供水溫度，以達(dá)到用水要求。
7)防漏電、雷擊：系統(tǒng)與樓面防雷設(shè)施可靠連接，且漏電自動(dòng)斷電保護(hù)。
8)防結(jié)垢功能： 系統(tǒng)冷水供水管上，放置了水處理器，可以除去水中Ca、Mg離子等硬性物質(zhì)，調(diào)節(jié)水質(zhì)、防止結(jié)垢，保障系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行。
9)系統(tǒng)防漏功能：當(dāng)真空管破裂后，真空管冷凝端就像堵頭一樣堵住孔口，具有防止系統(tǒng)漏水的功能。
本項(xiàng)目是繼房開閻村公租房，中國國際城，城建徜徉集之后清華陽光在房山完工的第四百個(gè)百萬級大項(xiàng)目，接下來還有青龍湖良鄉(xiāng)回遷房項(xiàng)目也將陸續(xù)完工。最近又中標(biāo)城建良鄉(xiāng)大學(xué)城地塊項(xiàng)目。房山真可謂是清華陽光的福地！
作為太陽能光熱的引領(lǐng)者，清華陽光從原材料到產(chǎn)品，再到客戶的安全使用，其中的每一個(gè)細(xì)節(jié)我們都做了嚴(yán)密的防控，始終如一的遵循公司對產(chǎn)品質(zhì)量的要求，竭力為太陽能熱利用能得到用戶認(rèn)可、為社會(huì)大眾所接受而努力，為了太陽能熱利用的美好前景而努力！
清華陽光公司在今后的發(fā)展過程中，將繼續(xù)努力推動(dòng)太陽能熱利用事業(yè)的發(fā)展。我們都相信：清華陽光一定行，如今清華陽光在新一代清華人的帶領(lǐng)下一定會(huì)飛得更高，飛得更遠(yuǎn)！